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Frédérique COSTES Négociatrice
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Maison de village 4 pièce(s) 2 chambre(s) 85.07 m²

Gruissan (11430)
995 € CC* * Charges comprises Référence CFLMA130001868

A propos de ce bien

Maison de Type T3 vide sur 3 niveaux comprenant :

Au RDC : une grande entrée avec un espace de buanderie et une douche.

Au 1er Niveau : Une pièce de vie avec cuisine meublée et semi-équipée, un salon donnant accès à la terrasse avec barbecue en dur, une chambre avec placard aménagé, une salle de bain et un wc séparé.

Au 2ème Niveau : Une chambre avec placard aménagé, un wc, un point d'eau et une mezzanine.

Pas de garage, ni de place de stationnement privatif.

Disponible à partir du 01/07/2026.

Loyer : 995 dont 25 € de provisions de charges de la taxe d'ordures ménagères avec régularistaion sur présentation de la taxe foncières des propriétaires.

Dépôt de garante : 970 €

Honoraires de location : 990 € dont 255 € de frais d'état des lieux à la charge du locataire.

L'électricité, l'eau seront à la charge du locataire et la

Les embellissements sont en cours.

DPE : D (243 kwh/m²/an)

GES : B (9 kgCO2/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médiateur de la consommation : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE - 1 IMPASSE BEAUREGARD 54000 NANCY

Pour plus d'information(s), vous pouvez contacter : Frédérique au 06.07.78.37.06.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 85,07 m²
  • carrez 87,22 m²
  • séjour 33,55 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 995 €
Honoraires TTC charge locataire 735 €
Dont état des lieux 255 €
Dépôt de garantie TTC 970 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 25 €

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