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CYRIL JOULIE Négociateur
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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 74 m²

Saint-Pierre-la-mer (11560)
274 000 € Référence JCVMA30001557

A propos de ce bien

En exclusivité, laissez vous séduire par cette villa de 4 pièces de 63m² loi carrez avec sa véranda de 11m². Située dans une résidence sur les hauteurs de St pierre au bord de la garrigue, dont des démarches pour sortir du régime de la copropriété ont été réalisées, celle-ci vous offrira calme et tranquillité.

Elle se compose de la façon suivante:

Au rez-de-chaussée: une pièce à vivre traversante de 27m², un WC et la véranda donnant sur la garrigue par un accès direct depuis la terrasse.

A l'étage se trouve 3 chambres de 9 à 10m² chacune, une salle de bain et un second WC.

Garage carrelé de 14,80m² qui a été aménagé en une 4ème chambre avec salle d'eau; il offre donc plusieurs possibilités d'aménagement.

Côté prestations, elle possède des fenêtres double vitrage avec volets électriques et commandables à distance, une isolation toiture aux dernières normes, l'aspirateur centralisé et la climatisation. La véranda est isolée et équipée d'un vélux Vendue meublée.

IDEAL !!! pour les vacances ou vivre à l'année.

L'attraction principale de la station est la grande plage de sable fin (5 km linéaire) et la proximité avec la clape, A voir rapidement !!!

Pour tout renseignement vous pouvez contacter Cyril JOULIE 0676922479 / cyriltransaction@anais-immobilier.fr / AGENCE ANAIS IMMOBILIER GRUISSAN

Honoraires charge vendeur

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours / Nombre de lots de copropriété: 114 lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 74 m²
  • carrez 74 m²
  • séjour 27 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 2003
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue garrigue
  • terrasse
  • arboré
  • quartier Saint-Pierre-la-Mer

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 430 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 274 000 €
Taxe foncière annuelle 1 125 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 114
Quote part annuelle des charges 300 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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