Frédérique COSTES Négociatrice

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 42.18 m²

Gruissan (11430)

638 € CC* * Charges comprises Référence CF130000970

A propos de ce bien

Sur la rive droite du port de Gruissan, joli appartement refait à neuf il y a deux ans se situant au Rue de l'arsenal au 3ème étage sans ascenceur de la Résidence Grand Sud.

L'appartement de Type T3 d'une superficie de 42,18 m², il se compose d'une entrée avec placard, salon - séjour très lumineux avec coin cuisine équipée et meublée, deux chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé.

Une place de stationnement privative et numérotée.

Secteur calme à proximité du village historique, des commerces et de la plage des chalets !

Le logement sera disponible à partir du 1er Octobre 2025.

Loyer mensuel : 638 € CC dont 60 € de provisions pour charges (Eau froide et entretien des parties communes).

Dépôt de garantie : 1156 €

Honoraires de location agence : 463,98 € TTC dont 337,44 € TTC pour les visites, le montage du dossier et la rédaction du bail et 126,54 € de rédaction d'état des lieux.

DPE : C (148 kwh/m²/an)

GES : A (4 kgCO2/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE - IMPASSE BEAUREGARD 54000 NANCY

Pour plus d'information(s), vous pouvez contacter : Frédérique au 06.07.78.37.06.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 42,18 m²
carrez 42,18 m²
séjour 20 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1997
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
exposition Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
3ème étage
3 étage(s)
vue Sur le village - Tour Barberousse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 440 € et 613 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 638 €

Honoraires TTC charge locataire 463,98 €

Dont état des lieux 126,54 €

Dépôt de garantie TTC 1 156 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 42.18 m²

A propos de ce bien

Caractéristiques de ce bien

Diagnostics énergétiques

Informations financières

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