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Frédérique COSTES Négociatrice
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 23.87 m²

Gruissan (11430)
510 € CC* * Charges comprises Référence CFVAP130002220

A propos de ce bien

Appartement de Type T2 cabine climatisé se situant à la Résidence Gruissan Port et se composant d'une entrée desservant une cabine, une salle d’eau avec wc, d'un séjour-cuisine équipée et meublée (Plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, machine à laver, frigo Top) donnant accès à la loggia fermée.

Pas de place de stationnement privé.

L’immeuble est raccordé à la fibre.

L'électricité sera à la charge du locataire et la TEOM sera en sus du loyer sur présentation de la taxe foncière du propriétaire.

Résidence sécurisé.

Les visites se feront à partir du 04 Octobre 2025.

Loyer : 510 € dont 25 € de charges (l'eau et l'entretiens des parties communes).

Dépôt de garantie : 970 €

Honoraires d'agence : 262,57 € dont 167,09 € pour les visites, montage du dossier et rédaction du bail et 71,61 € pour les états des lieux.

DPE : D ( 195 kwh/m²/an)

GES : B ( 6 kgCO2/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'information(s), vous pouvez contacter : Frédérique au 06.07.78.37.06.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 23,87 m²
  • carrez 23,87 m²
  • séjour 14,80 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 2ème étage
  • loggia
  • quartier GRUISSAN PORT

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 380 € et 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 510 €
Honoraires TTC charge locataire 262,57 €
Dont état des lieux 71,61 €
Dépôt de garantie TTC 970 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 25 €

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