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Frédérique COSTES Négociatrice
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Prix en baisse

Appartement 2 pièce(s) 19.73 m²

Gruissan (11430)
479 € CC* * Charges comprises Référence CFLAP130002221

A propos de ce bien

Appartement T1 meublé et climatisé situé au 1er étage de la Résidence Les Maisons de la plage proche de la plage du Grazel se composant d’une salle d’eau avec wc, d'un séjour donnant accès balcon, une cuisine séparée équipée et meublée avec un cellier aménagé.

Pas de place de stationnement privé. Un parking est à proximité avec un accès direct au bâtiment.

L’immeuble est raccordé à la fibre.

L'électricité sera à la charge du locataire et la TEOM sera en sus du loyer sur présentation de la taxe foncière du propriétaire.

Résidence sécurisé.

Le logement disponible de suite.

Loyer : 469 € dont 25 € de charges (l'eau et l'entretiens des parties communes).

Dépôt de garantie : 444 €

Honoraires d'agence : 217,03 € dont 157,84 € pour les visites, montage du dossier et rédaction du bail et 59,19 € pour les états des lieux.

DPE : D ( 298 kwh/m²/an)

GES : B ( 8 kgCO2/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'information(s), vous pouvez contacter : Frédérique au 06.07.78.37.06.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 19,73 m²
  • carrez 19,73 m²
  • séjour 13 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1978
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Sud
  • 1er étage
  • balcon
  • quartier GRUISSAN PLAGE, GRUISSAN PORT

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 530 € et 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 479 €
Honoraires TTC charge locataire 217,03 €
Dont état des lieux 59,19 €
Dépôt de garantie TTC 930 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 25 €

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