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Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 27.35 m²

Gruissan (11430)
450 € CC* * Charges comprises Référence CFLAP130002267

A propos de ce bien

Appartement meublé et climatisé de Type T1 Cabine situé au 3ème étage sans ascenseur à la Résidence La Voile D'oc, le logement se compose d'une entrée avec placard aménagé, une salle d'eau avec wc, une cabine pouvant servir de bureau, une pièce de vie lumineuse avec cuisine meublée et équipée (Plaque du cuisson vitrocéramique deux feux, une hotte, un frigo Top) donnant accès au balcon.

Local à vélo. Une place de stationnement privative numérotée.

Le logement est raccordé à la fibre.

L'électricité sera à la charge du locataire, l'entretien annuel de la climatisation sera à la charge du locataire et la TEOM sera en sus du loyer sur présentation de la taxe foncière du propriétaire.

Résidence sécurisée avec caméra et gardien.

Libre de suite

Loyer : 450 € dont 40 € de charges (l'eau, l'entretien des parties communes, gardien, etc....).

Dépôt de garantie : 615 €

Honoraires d'agence : 300,85 € dont 218,80 € pour les visites, montage du dossier et rédaction du bail et 82,05 € pour les états des lieux.

DPE : C ( 152 kwh/m²/an)

GES : A ( 4 kgCO2/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'information(s), vous pouvez contacter : Frédérique au 06.07.78.37.06.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 27,35 m²
  • carrez 27,35 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1981
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • balcon

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 426 € et 576 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 450 €
Honoraires TTC charge locataire 300,85 €
Dont état des lieux 82,05 €
Dépôt de garantie TTC 615 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

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