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Frédérique COSTES Négociatrice
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 25.35 m²

Gruissan (11430)
445 € CC* * Charges comprises Référence 49

A propos de ce bien

Appartement T1 cabine meublé avec loggia fermée située Résidence du Port, sur la rive droite du port de plaisance de Gruissan.

Parking privatif. avec local à vélo.

En bon état, récemment rénové.Radiateurs électriques. Installation électrique aux normes.

Une épicerie se situe au RDC du de l'immeuble ouvert d'avril à octobre. Commerces et commodités à l'année à 5 min. env.

Disponible au 14 Décembre 2025.

Loyer mensuel : 445 € dont 405 € de loyer et 40 € de provisions pour charges incluant l'eau froide, la TEOM sera en sus sur présentation de la taxe foncière du propriétaire.

Dépôt de garantie : 810 €

Honoraires : 278.85 € TTC correspondant à 202,80 € pour les honoraires de visites, montage du dossier, rédaction du bail et 76.05 € d'honoraires d'état des lieux.

DPE : Classe E soit 285 kwhgp/m².an GES : Classe B soit 8 kg éqco2/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY• mediation@vivons-mieux-ensemble.fr

Pour plus d'information(s), vous pouvez contacter : Frédérique au 06.07.78.37.06.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 25,35 m²
  • séjour 13,48 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • vue non

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 620 € et 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 445 €
Honoraires TTC charge locataire 278,85 €
Dont état des lieux 76,05 €
Dépôt de garantie TTC 810 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

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