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Frédérique COSTES Négociatrice
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Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69.73 m²

Narbonne (11100)
830 € CC* * Charges comprises Référence CFLAP130002273

A propos de ce bien

Appartement de Type T3 meublé avec climatisation au 2ème étage se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte équipée et meublée (plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, machine à laver, mini four, frigo avec compartiment de congélation) donnant sur le premier balcon, d'un séjour donnant accés au deuxième balcon, d'un dégagment desservant deux chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

Un grand garage avec jardin et une place de staionnement devant le garage accompagnent ce logement.

Résidence sécurisée et fibrée.

Disponible le 02 Février 2026.

Loyer : 820 dont 10 € de charges (entretien des parties communes)

Dépôt de garante : 820 €

Honoraires de location : 767,03 € soit 557,84 € de frais pour le montage de dossier, les visites et la rédaction du bail et 209,19 € de frais d'état des lieux à la charge du locataire.

L'électricité, le gaz et l'eau seront à la charge du locataire et la taxe d'ordures ménagères sera en sus annuellement sur présentation de la taxe foncières des propriétaires.

DPE : C (131 kwh/m²/an)

GES : C (23 kgCO2/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médiateur de la consommation : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE - 1 IMPASSE BEAUREGARD 54000 NANCY

Pour plus d'information(s), vous pouvez contacter : Frédérique au 06.07.78.37.06.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 69,73 m²
  • carrez 69,73 m²
  • séjour 23,76 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 830 €
Honoraires TTC charge locataire 767,03 €
Dont état des lieux 209,19 €
Dépôt de garantie TTC 820 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 10 €

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