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Studio 1 pièce(s) 1 chambre(s) 23.88 m²

Gruissan plage (11430)
565 € CC* * Charges comprises Référence CFLST130001185

A propos de ce bien

Studio cabine climatisé refait à neuf en 2023 et meublé de 23.88 m² comprenant : une entrée, un dressing, un séjour avec cuisine équipée et meublée, un coin nuit semi fermé, une salle d'eau avec wc et un loggia avec volet roulant électrique.

L'appartement se situe à la Résidence Gruissan Port.

La TEOM sera en sus du loyer sur présentation de la taxe foncière du propriétaire.

Disponible à partir du 25 Mars 2026.

Loyer : 565 € dont 35 € de charges (Eau et entretiens des parties communes).

Dépôt de garantie : 1060 €

Honoraires d'agence : 265,07 € dont 192.71 € pour les visites, montage du dossier et rédaction du bail et 72.36 € pour les états des lieux.

DPE : C (149 kwh/m²/an)

GES : A (5 kgCO2/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'information(s), vous pouvez contacter : Frédérique au 06.07.78.37.06.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 23,88 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1997
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • loggia

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 280 € et 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 565 €
Honoraires TTC charge locataire 262,68 €
Dont état des lieux 71,64 €
Dépôt de garantie TTC 1 060 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 35 €

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