Anais Immobilier Agence
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Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 197 m²

Revel (31250)
399 000 € Référence AAVMA10002180

A propos de ce bien

À vendre – Élégante villa contemporaine de plain-pied – 197 m² habitables – Prestations haut de gamme

Nichée au cœur d’un environnement résidentiel recherché, cette villa contemporaine de plain-pied séduit par ses volumes généreux, son agencement raffiné et ses prestations de qualité. Développant près de 200 m² habitables, elle conjugue avec élégance confort moderne et art de vivre.

Dès l’entrée, la pièce à vivre impressionne par ses proportions : 100 m² d’espace lumineux, subtilement organisé pour accueillir une cuisine design avec îlot central, une salle à manger conviviale, un salon spacieux et un espace billard.

 L’ensemble s’ouvre naturellement sur une terrasse baignée de soleil, idéale pour les réceptions comme les instants de détente.

La partie nuit offre des prestations à la hauteur :

  • Une suite parentale élégante, avec salle de bains et rangements

  • Deux chambres supplémentaires, confortables et lumineuses

  • Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante

  • Une salle de sport ou une autre chambre (à la convenance de chacun) 

  • Une seconde salle de bains

  • Un vaste cellier-buanderie

La maison est entièrement équipée de climatisation réversible, assurant un confort thermique optimal toute l’année.

À l’extérieur, les espaces paysagés et clos créent une atmosphère intime et apaisante. Vous bénéficierez d’une terrasse, d’un garage, ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives. La construction, réalisée avec des matériaux de qualité, repose sur une architecture contemporaine à toiture 4 pans, conjuguant esthétisme et performance énergétique.

Cette propriété rare sur le marché allie lignes contemporaines, volumes remarquables et prestations haut de gamme. Un bien d’exception pour une clientèle exigeante, à la recherche d’un cadre de vie raffiné.

Disponible sur rendez-vous pour une visite.

Honoraires charge vendeur.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 197 m²
  • carrez 197 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 2013
  • Chauffage individuel : air pulsé (mixte)
  • 1 garage(s)
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

Calcul des mensualités

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