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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

Revel (31250)
299 000 € Référence AAVMA10002334

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE- Élégance, nature & vue dominante

À l’abri des regards, au cœur d’une impasse confidentielle en lisière de forêt, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, nature préservée et proximité immédiate du centre de Revel accessible à pied.

Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère lumineuse et apaisante. La pièce de vie, largement ouverte sur l’extérieur grâce à de généreuses baies vitrées, offre une vue dominante sur Revel et la verdure environnante, invitant à la détente en toute saison. La cuisine indépendante complète cet espace de vie harmonieux.

L’espace nuit, accessible par un demi-niveau, propose trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée, alliant modernité et fonctionnalité.

En rez-de-jardin, un second demi-niveau accueille un sous-sol comprenant garage, buanderie et cave.

Un extérieur d’exception

Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 500 m², la propriété bénéficie d’un environnement naturel privilégié :

  • Piscine parfaitement intégrée dans son écrin de verdure
  • Terrasse en partie couverte, idéale pour recevoir
  • Jardin paysager, intime et sans vis-à-vis
  • Terrain constructible, offrant un potentiel rare

Prestations & confort

La maison a fait l’objet d’améliorations régulières (menuiseries, rénovation, rafraîchissements), garantissant un confort immédiat dans un cadre soigné.

Un bien confidentiel, pour une clientèle en quête de sérénité, de nature et de proximité urbaine.

Honoraires charge vendeur

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 120 m²
  • carrez 120 m²
  • terrain 2 500 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1984
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 1 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €

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