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Maison 6 pièce(s) 6 chambre(s) 220 m²

Revel (31250)
294 000 € Référence AAVMA10002340

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ – LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL AVEC PARKING PRIVATIF – EMPLACEMENT N°1

Au cœur d’un environnement dynamique et commerçant, bénéficiant d’un fort flux, découvrez ce local professionnel ou commercial situé en rez-de-chaussée d’une copropriété intimiste composée de seulement 5 lots, dont 4 appartements en étage.

Ancien cabinet de radiologie, ce bien offre une configuration particulièrement fonctionnelle et modulable, parfaitement adaptée à l’exercice d’activités médicales, paramédicales, tertiaires ou commerciales.

Développé sur un plateau optimisé, il se compose de plusieurs espaces distincts tels que présentés sur plans, avec :

  • plusieurs accès indépendants pour une circulation fluide,
  • différents espaces d’accueil, de consultation ou de travail,
  • plusieurs sanitaires,
  • une organisation permettant une exploitation multi-activités ou une division.

Atout majeur : un parking privatif, exclusivement rattaché au lot, offrant un confort rare en centre d’activité.

La situation géographique, au sein d’un secteur vivant et commerçant, garantit une visibilité optimale et un fort potentiel de fréquentation.

Copropriété à taille humaine – Charges maîtrisées : 430 € / an.

Pas de procédure en cours, nombre de lots : 5.

Local vendu libre de toute occupation, permettant une installation ou un investissement immédiat.

Honoraires à la charge du vendeur.

Dossier complet, plans et renseignements complémentaires sur demande à l'agence ANAIS IMMOBILIER REVEL

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 220 m²
  • carrez 220 m²
  • terrain 420 m²
  • 6 chambre(s)
  • construit en 1970
  • 15 parking(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €

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