CYRIL JOULIE Négociateur

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Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 52.21 m²

Narbonne-Plage (11100)

220 000 € Référence JCVAP30002228

A propos de ce bien

Lot de deux appartements avec vue mer – Fort potentiel locatif

Situé au sein d’une résidence à proximité de la mer et des commerces, ce lot se compose de deux appartements indépendants, offrant de belles possibilités d’investissement locatif ou de résidence secondaire.

Au rez-de-chaussée, un studio cabine de 18 m² comprenant une pièce de vie, un espace cabine, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une terrasse et un jardin privatif.

Au premier étage, un T2 en duplex de 34,20 m² composé : d’un espace cuisine ouvert sur le salon/séjour, d’un WC avec sanibroyeur, d’une terrasse au premier niveau et d’une chambre avec balcon, d’une salle de bain avec WC à l'étage.

Ils sont vendus non meublés. Ils bénéficient tous les 2 de leur place de parking respective et de l'accès à la piscine.

Les +++: commerces et plage à 10 minutes à pied, vue mer depuis toutes les pièces, un seul compteur EDF, un WC à tous les niveaux...

Pour tout renseignement vous pouvez contacter Cyril JOULIE 0675276664 / cyriltransaction@anais-immobilier.fr / AGENCE ANAIS IMMOBILIER GRUISSAN

A propos de la copropriété:

Pas de procédure en cours

Nombre de lots de copropriété: 62

Charges provisionnelles annuelles 1002 euros pour les 2 logements et l'accès à la piscine.

Honoraires charge vendeur

Le bien n'est pas soumis au DPE dû à l'absence de système de chauffage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 52,21 m²
carrez 52,21 m²
1 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1978
cuisine américaine (équipée)
2 parking(s)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
2 étage(s)
vue mer
balcon
terrasse
loggia
quartier Narbonne-Plage

Diagnostics énergétiques

DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente 220 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 390 €

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Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 52.21 m²

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