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CYRIL JOULIE Négociateur
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61.35 m²

Narbonne-Plage (11100)
227 000 € Référence JCVAP30002243

A propos de ce bien

Laissez-vous séduire par ce bel appartement 3 pièces de 61,35m² au 1er étage d'une résidence proche du port et de la plage. Il se compose de la façon suivante : une entrée donnant une pièce de vie de 33m², 2 chambres dont une avec un grand placard, une salle d'eau et WC séparés.

Grandes fenêtres coulissantes occupant toute la largeur de l'appartement, offrant une luminosité exceptionnelle et une ouverture directe sur l’extérieur, pour une vue imprenable sur le port et la mer.

IDEAL !!! pour investissement ou pour les vacances. Il saura vous combler et ravir vos locataires par sa proximité de la plage, du port et des chemins de promenade, ainsi que par sa magnifique vue et son exposition.

Vendu partiellement meublé.

Aucuns travaux à prévoir.

Cellier en sus et place de parking privative.

Un projet d’installation d’un ascenseur est actuellement en cours au sein de la copropriété, offrant à terme un confort supplémentaire et une meilleure accessibilité à l’immeuble.

Pour tout renseignement vous pouvez contacter Cyril JOULIE 0676922479 / cyriltransaction@anais-immobilier.fr / AGENCE ANAIS IMMOBILIER GRUISSAN

Honoraires charge vendeur

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours / Nombre de lots de copropriété : 82 lots dont 29 à usage d'habitation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 61,35 m²
  • carrez 61,35 m²
  • séjour 33 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 parking(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • quartier Narbonne-Plage

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 455 € et 615 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 227 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 743 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 7
Nombre de lots 82
Quote part annuelle des charges 635,40 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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