CYRIL JOULIE Négociateur

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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 47.85 m²

Narbonne-Plage (11100)

165 000 € Référence JCVAP30002345

A propos de ce bien

T3 traversant avec balcon à deux pas de la mer – Narbonne-Plage

Au premier étage et idéalement situé dans les premières lignes du front de mer de Narbonne-Plage, découvrez ce charmant appartement T3 traversant de 47,85 m² loi carrez.

Bénéficiant d’une belle luminosité et d’une agréable circulation de l’air, il se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine, de deux chambres d’environ 9 m² chacune, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Les atouts du bien

Appartement traversant, lumineux et bien ventilé
Climatisation réversible
Double vitrage
Balcon
En très bon état
Rue calme
À proximité immédiate des commodités et du bord de mer

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement peut correspondre à beaucoup de vos critères.

Vendu meublé

Pour tout renseignement vous pouvez contacter Cyril JOULIE 0676922479 / cyriltransaction@anais-immobilier.fr / AGENCE ANAIS IMMOBILIER GRUISSAN

Honoraires charge vendeur

A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours / Nombre de lots de copropriété: 10 lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 47,85 m²
carrez 47,85 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 côté(s) mitoyen(s)
1er étage
1 étage(s)
balcon
quartier Narbonne-Plage

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €

Taxe foncière annuelle 670 €

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 47.85 m²

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