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CYRIL JOULIE Négociateur
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Exclusivité

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 75.8 m²

Narbonne-Plage (11100)
320 000 € Référence JCVVI30002388

A propos de ce bien

Située au sein d’une petite résidence, à proximité de la plage et de l’ensemble des commerces, venez découvrir cette maison 4 pièces de 75,80m² loi carrez et libre sur ses quatre faces. Elle est composée comme suit :

Au rez-de-chausée : une pièce de vie de 30m² avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, WC et le garage de 15m².

A l'étage : deux spacieuses chambres dont une avec balcon et une seconde salle d'eau avec WC.

Une terrasse de 25 m² en partie couverte et une cour d'environ 130m² permettant notamment de stationner votre véhicule

La maison est vendue semi-meublée.

Le garage possède une mezzanine pour plus de rangement.

À Narbonne-Plage, offrez-vous le cadre de vie dont vous rêvez : la mer, le soleil, le Massif de la clape à proximité. Un emplacement idéal pour vivre à l'année ou profiter pleinement de vos vacances.

Pour tout renseignement vous pouvez contacter Cyril JOULIE 0676922479 / cyriltransaction@anais-immobilier.fr / AGENCE ANAIS IMMOBILIER GRUISSAN

A propos de la copropriété : pas procédure en cours

Nombre de lots de copropriété: 78 dont 50 à usage d'habitation.

Charges provisionnelles annuelles 860€

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 75,80 m²
  • carrez 75,80 m²
  • terrain 232 m²
  • séjour 21 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2004
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • piscinable
  • quartier Narbonne-Plage

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 320 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 100 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 19
Nombre de lots 78
Quote part annuelle des charges 860 €

Calcul des mensualités

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