JADE SCHOUTEN
Négociatrice
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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64.79 m²
Gruissan (11430)
252 000 €
Référence SJVVI40002276
A propos de ce bien
Gruissan, secteur Mateille - Plage du Grazel, villa T3 avec jardin et garage, située dans une petite copropriété de villas uniquement, à quelques pas de la Plage du Grazel.
Elle bénéficie d'une belle exposition au Sud-Est avec un jardin clos, intimiste et verduré.
Surface habitable 64 m², prévoir travaux de remise en état.
Au RDC : Entrée, WC, cuisine, salon, jardin, garage.
A l'étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC.
Située à proximité de toutes les commodités, (Intermarché, piscine-balnéo, stades sportives, cabinet medical, boulangerie, pharmacie).
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 12/01/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Charges provisionnelles annuelles 675€. Pour tout renseignement vous pouvez contacter Jade SCHOUTEN au 06 16 19 04 47.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 64,79 m²
- carrez 64,79 m²
- terrain 170 m²
- séjour 25,51 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 2001
- cuisine séparée
- 1 garage(s)
- exposition Sud-Est
- 2 niveau(x)
- vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
252 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Charges
56 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Nombre de lots
14
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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