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CYRIL JOULIE Négociateur
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Exclusivité

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 76.9 m²

Narbonne (11100)
93 000 € Référence JCVAP30001859

A propos de ce bien

Situé dans le quartier de Razimbaud à Narbonne et au 2ème étage d'une résidence de 4 niveaux, venez découvrir cet appartement T4 au beau potentiel de 76,90m²

Equipé de la climatisation réversible et de menuiseries double vitrage, il se compose comme suit :

Un salon/séjour de 23m², une cuisine de 8m2, 3 chambres allant de 9 à 10m², salle de bain, WC et un cellier de 2m²à l'entrée.

Une cave de 12m² au sous-sol qui vous permettra d'entreposer des affaires comme des vélos.

Une loggia et un balcon viennent vous offrir un espace extérieur de chaque côté de l'appartement.

Le +++ : gare à 15 minutes à pied, commerces de proximité, 2 minutes du collège Montesquieu et de l'école.

IDEAL !!! Vivre à l'année et investissement locatif.

Pour tout renseignement vous pouvez contacter Cyril JOULIE 0676922479 / cyriltransaction@anais-immobilier.fr / AGENCE ANAIS IMMOBILIER GRUISSAN

Honoraires charge vendeur

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours / Nombre de lots de copropriété: 54 lots / Charges annuelles 520€

Possibilité d'acquérir un garage à 400m en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 76,90 m²
  • carrez 76,90 m²
  • séjour 23 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1967
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 650 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 93 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 273 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 54
Quote part annuelle des charges 520 €

Calcul des mensualités

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