CYRIL JOULIE Négociateur

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Exclusivité

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70.22 m²

Narbonne (11100)

200 000 € Référence JCVMA30002009

A propos de ce bien

Cette villa traversante de 2010 et d'une superficie de 70,22 m² est située sur le secteur de Réveillon à Narbonne.

Sur deux niveaux, elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur la terrasse, un rangement sous escalier, un dégagement accédant au premier wc.

A l'étage, un palier desservant 2 chambres avec placards, une salle de bain, un deuxième dégagement donnant accès au second wc.

Un garage de 16,80m² est associé à ce bien.

Côté extérieur : jardin clos 30m² à l'avant et de 48m² à l'arrière de la villa, ce qui vous donnera l'opportunité de profiter du soleil ou de l'ombre à votre guise.

Aux portes de la ville, vous bénéficierez aussi de la proximité avec les étangs de Bages, les vignes, la Clape... La frontière espagnole étant à moins d'une heure en font une situation de choix.

Pour tous renseignements vous pouvez contacter Cyril JOULIE 0676922479 / cyriltransaction@anais-immobilier.fr / AGENCE ANAIS IMMOBILIER GRUISSAN

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 70,22 m²
terrain 161 m²
séjour 21,49 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2010
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
1 étage(s)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 200 000 €

Taxe foncière annuelle 1 251 €

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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70.22 m²

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