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CYRIL JOULIE Négociateur
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Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 39 m²

Saint-Pierre-la-mer (11560)
169 600 € Référence JCVAP30002366

A propos de ce bien

A deux pas de la plage et proche des commerces, venez découvrir cet appartement T2 mezzanine de 38,75 m² loi carrez (totalisant 53m²) situé au 2ème étage d'une petite résidence.

Il se compose, au premier niveau, d’une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine, une chambre, une cabine, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

La mezzanine offre quant à elle deux espaces couchage.

Vous serez séduit par sa jolie vue sur la mer ainsi que par son emplacement, permettant de profiter pleinement de la station balnéaire sans avoir à utiliser votre véhicule.

Vendu entièrement meublé, il dispose également d’un cellier privatif de 3m² en rez-de-chaussée, parfait pour ranger vélos, équipements de plage et effets personnels.

Une cour commune avec barbecue vient compléter les prestations de ce bien.

Il bénéficie aussi de la climatisation.

Idéal pour une résidence secondaire ou la location saisonnière, ce bien offre la possibilité de tout faire à pied : plages, commerces, et restaurants ainsi que le célèbre marché de St Pierre.

Pour tout renseignement vous pouvez contacter Cyril JOULIE 0675276664 / cyriltransaction@anais-immobilier.fr / AGENCE ANAIS IMMOBILIER GRUISSAN

A propos de la copropriété:

Pas de procédure en cours

Nombre de lots de copropriété: 61

Charges provisionnelles annuelles 515 euros

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 39 m²
  • carrez 38,75 m²
  • séjour 19 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1986
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • vue mer
  • quartier Saint-Pierre-la-Mer

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 488 € et 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 600 €
Taxe foncière annuelle 752 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 57
Nombre de lots 61
Quote part annuelle des charges 515 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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