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CYRIL JOULIE Négociateur
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Exclusivité

Villa 3 pièce(s) 2 chambre(s) 52.75 m²

Saint-Pierre-la-mer (11560)
227 500 € Référence JCVVI30002338

A propos de ce bien

En exclusivité chez Anaïs Immobilier,

Sur les hauteurs de St Pierre, venez découvrir ce joli pavillon T3 mezzanine de 52,75m² (loi carrez), idéal pour une résidence secondaire ou une habitation principale.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 23 m², prolongée par une véranda, portant la surface du bien à 60 m². Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants.

A l'étage un palier dessert une spacieuse chambre de 12m² et une mezzanine fermée offrant un espace supplémentaire selon vos besoins.

Une terrasse de 17m² vous permettra de profiter pleinement du soleil et des beaux jours.

Le bien est en excellent état: aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises!

Place de parking privative.

Résidence fermée avec piscine.

Situé entre mer et garrigues vous rejoindrez la plage à moins de 15 minutes à pied.

L'attraction principale de la station est la grande plage de sable fin (5 km linéaire) et la proximité avec la clape, A voir rapidement !!!

Pour tout renseignement vous pouvez contacter Cyril JOULIE 0676922479 / cyriltransaction@anais-immobilier.fr / AGENCE ANAIS IMMOBILIER GRUISSAN

Honoraires charge vendeur

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours / Nombre de lots de copropriété: 85.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 52,75 m²
  • carrez 52,75 m²
  • séjour 16 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2003
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • quartier Saint-Pierre-la-Mer

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 227 500 €
Taxe foncière annuelle 832 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 85
Quote part annuelle des charges 1 000 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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