Espace client
0
fr
  1. Accueil
  2. Vente
  3. Gruissan
  4. Appartement
JADE SCHOUTEN Négociatrice
Contacter l'agent

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.


Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Télécharger la fiche
Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 33.01 m²

Gruissan (11430)
112 000 € Référence SJVAP40002414

A propos de ce bien

Appartement T2 de 33 m² avec balcon, situé au Port de Plaisance rive gauche, à proximité immédiate des commerces, du port et de la plage du Grazel.

Résidence parfaitement adaptée pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Situé au 1er étage.

Composition de l’appartement : une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et une place de stationnement privative numérotée.

Caractéristiques techniques : Menuiseries PVC double vitrage, baie vitrée Alu, chauffage électrique, climatisation réversible, résidence raccordée à la fibre optique.


Actuellement occupé par un locataire, l'appartement est libre de toute occupation à partir du 1er avril 2027.

L'appartement peut être acquis dès maintenant avec un locataire en place jusqu’au 1er avril 2027 au plus tard, l’acquéreur bénéficiant de la perception des loyers jusqu’à cette échéance.

Un environnement privilégié au cœur du port de plaisance, offrant une véritable ambiance méditerranéenne. Situé sur le Quai des Palmiers, l’appartement bénéficie d’un cadre particulièrement agréable, animé par la présence des bateaux, des restaurants, des commerces et des boutiques, le tout à proximité immédiate des quais et des promenades.

Honoraires charge vendeur.

À propos de la copropriété : 62 lots principaux. Charges prévisionnelles annuelles : 1054 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Jade SCHOUTEN au 06 16 19 04 47.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 33,01 m²
  • carrez 33,01 m²
  • séjour 12,20 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1977
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • vue Rue
  • terrasse
  • quartier GRUISSAN PORT

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 550 € et 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 112 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 88 €
Taxe foncière annuelle 827 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 62
Quote part annuelle des charges 1 054 €
Statut du syndic Procédure en cours

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires

Consulter les autres biens correspondants à votre recherche

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Statistiques de visites

Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

requis
?

Google Tag Mananger

requis
Cookies optionnels

Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

Avis client

?

Opinion System

?

Meilleurs Agents

Vidéos

?

Dailymotion

?

Vimeo

?

Youtube

En savoir plus