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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 39.54 m²
Toulouse (31300)
140 400 €
Référence AAVAP10002454
A propos de ce bien
Toulouse – Saint-Cyprien : appartement T2 avec balcon exposé sud, vendu loué
Situé rue des Fontaines avec une vue dégagée, au troisième étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement de deux pièces constitue une opportunité pour un investissement locatif avec locataire en place.
Il se compose d’une entrée donnant sur le salon, prolongé par un balcon exposé sud, d’une chambre et d’une cuisine séparée ouvrant sur une loggia. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble.
L’appartement est vendu loué en meublé, avec un locataire en place depuis février 2025. Le loyer mensuel s’élève à 624 € hors charges, auxquels s’ajoutent 50 € de charges, soit un montant total de 674 € par mois.
Le bien ne dispose ni de place de parking ni de garage.
Les informations géorisques sont disponibles sur www.georisques.com
Les honoraires sont charge vendeur.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 39,54 m²
- carrez 39 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1970
- cuisine séparée
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 3 niveau(x)
- balcon
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 410 € et 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
140 400 €
Taxe foncière annuelle
726 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Nombre de lots
104
Quote part annuelle des charges
1 340 €
Calcul des mensualités
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