CYRIL JOULIE Négociateur

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Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 259 m²

Narbonne-Plage (11100)

925 000 € Référence JCVMA30002053

A propos de ce bien

Maison d'exception aux nombreuses prestations.sur le Golfe du Lion à Narbonne-Plage. Produit rare sur le marché.

Elle est composée comme suit:

- Au rez de chaussée: un hall d'entrée desservant une buanderie, WC et une spacieuse pièce de vie vue mer avec sa grande cuisine.

- Au 1er étage : une chambre parentale avec salle d'eau et WC, 3 chambres, salle d'eau et WC. Le balcon vue mer est accessible depuis 2 chambres.

- Au 2ème étage se trouve un espace nuit ainsi qu'un espace détente aver son sauna.

Côté extérieurs: un magnifique patio vous attend pour profiter de la belle météo toutes saisons confondues, 2 beaux jardins arborés et aménagés avec goût vous acceuilleront pour passer de paisibles moments, une cour pouvant recevoir jusqu'à 4 véhicules, un abri de jardin pour votre matériel, vélos et motos et

Côté prestations: piscine d'une profondeur de 1,40m , panneaux solaires, chauffe-eau solaire, climatisation, vélux, volets type Griezer, portail électrique, visiophone, baies à galandages sur 2 chambres,...

Narbonne-Plage est une petite station familiale possédant une magnifique plage de sable fin, un petit port, les commerces de proximités, piscine,... Un cadre de vie agréable pour y vivre à l'année comme en résidence secondaire.

Pour tout renseignement vous pouvez contacter Cyril JOULIE 0675276664 / cyriltransaction@anais-immobilier.fr / AGENCE ANAIS IMMOBILIER GRUISSAN

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 259 m²
carrez 259 m²
terrain 829 m²
séjour 108 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1957
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Est
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
vue MER
balcon
terrasse
visiophone
quartier Narbonne-Plage

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 930 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 925 000 €

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