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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 143.38 m²

Narbonne-Plage (11100)
625 000 € Référence JCVMA30002103

A propos de ce bien

Située en 2ème ligne de front de mer et au calme, cette maison individuelle de 143m² vous offrira vue mer, espace et confort. Elle se compose comme suit:

-Au rez-de-chaussée: une pièce de vie de 48m² avec cuisine équipée, une chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing, et un WC

-A l 'étage: 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain avec douche et baignoire, WC et une pièce de 17m² avec vue mer pouvant servir de bureau ou de 5ème chambre.

Vous accèderez à la plage en à peine 2 minutes.

Bien très rare sur Narbonne-Plage !
L'intérieur a été entièrement rénové du sol au plafond : électricité, plomberie, évacuations, isolation, menuiseries, climatisation... tout a été refait à neuf.
Il ne vous reste plus qu'à personnaliser la façade à votre goût ! Un devis a été réalisé en ce sens.

Côté extérieur : la parcelle fait 350m², là aussi elle vous amènera un certain confort. Vous pourrez rentrer votre voiture, vous aurez un bel espace pour profiter de l'air marin. Petit plus, le terrain est piscinable et elle possède aussi le potentiel monter un 2ème étage.

Maison dans laquelle il est est facile de se projeter pour vivre à l'année comme pour y venir en vacances.

Vendue non meublée.

Pour tout renseignement vous pouvez contacter Cyril JOULIE 0676922479 / cyriltransaction@anais-immobilier.fr / AGENCE ANAIS IMMOBILIER GRUISSAN

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 143,38 m²
  • carrez 143,38 m²
  • terrain 350 m²
  • séjour 48 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • quartier Narbonne-Plage

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 625 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 717 €

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