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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 109.19 m²

Narbonne-Plage (11100)
435 000 € Référence JCVMA30001680

A propos de ce bien

En exclusivité sur une parcelle de 191m², magnifique villa bien exposée de 98m², dans un état irréprochable composée de la façon suivante:

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille et vous mène vers un spacieux salon-séjour de 31m² puis vers la cuisine. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC, ainsi qu’un garage aménagé en bureau de 12m² en sus et cellier.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres de 9 à 14m², dont deux avec placards et une avec balcon, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes.

Côté extérieur, profitez de 2 terrasses, d'une cuisine d'été, d’une piscine, d’un abri de jardin et d’un jardinet à l'arrière pour vos moments de détente.

Cette maison offre de belles prestations : porte de garage électrique, poêle à granules, climatisation, alarme...

Pour tout renseignements vous pouvez contacter Cyril JOULIE 0676922479 / cyriltransaction@anais-immobilier.fr / AGENCE ANAIS IMMOBILIER GRUISSAN

Honoraires charge vendeur

A propos de la copropriété : syndic bénévole / pas de procédure en cours / Nombre de lots : 9 lots / 140€ par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 109,19 m²
  • carrez 98 m²
  • séjour 31 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 435 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 393 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 9
Quote part annuelle des charges 140 €

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