CYRIL JOULIE Négociateur

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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 30.22 m²

Saint-Pierre-la-mer (11560)

125 000 € Référence JCVAP30002083

A propos de ce bien

En exclusivité, dans une résidence bâtie sur un rocher, laissez-vous séduire par cet appartement T3 de 30,22m² loi carrez avec une loggia de 6m².

Situé au deuxième étage, il comprend une pièce de vie de 16m², 2 chambres et une SDE avec WC.

Celui-ci vous offrira une magnifique vue sur les Exals et la mer dans un cadre bucolique. Par beau temps, en hiver, le Pic du Canigou enneigé charmera vos yeux depuis chez vous.

Parking privatif et vendu non meublé.

Les +++, plage à 200m, terrain de tennis dans la résidence.

IDEAL pour vos vacances !!!

L'attraction principale de la station est la grande plage de sable fin (5 km linéaire) et la proximité avec la clape, A voir rapidement !!! Idéal pour pied à terre ou location.

Pour tout renseignement vous pouvez contacter Cyril JOULIE 0675276664 / cyriltransaction@anais-immobilier.fr / AGENCE ANAIS IMMOBILIER GRUISSAN

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Nombre de lots de copropriété : 347

Charges provisionnelles annuelles 692€

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 30,22 m²
carrez 30,22 m²
séjour 14 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1981
kitchenette (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
2ème étage
3 étage(s)
terrasse
quartier Saint-Pierre-la-Mer

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 980 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 125 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 627 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 540

Nombre de lots 347

Quote part annuelle des charges 692 €

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