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CYRIL JOULIE Négociateur
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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 53.79 m²

Saint-Pierre-la-mer (11560)
165 000 € Référence JCVAP30000247

A propos de ce bien

Bas de Saint-Pierre-la-Mer

Situé au deuxième étage d’une petite résidence, cet agréable T3 de 53,79 m² se distingue par un atout rare : une cave aménagée de 53 m², véritable espace supplémentaire pour répondre à de nombreux besoins.

Besoin d’un atelier, d’un espace de stockage conséquent, d’une salle de sport? Cette cave offre une solution idéale, difficile à trouver sur le marché.

Idéal en résidence principale ou pour les vacances, il se compose coome suit :

  • Une belle pièce de vie de 24 m² avec cuisine équipée,

  • Deux chambres de 9 m² et 11 m²,

  • Une salle d'eau,

  • WC séparés.

Vendu meublé et équipé, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Les + de ce bien :

  • Une place de parking privative,

  • Une grande cave de 53 m² aménagée en rez-de-chaussée, avec eau et électricité, divisée en 4 pièces avec douche et WC.
    Cet espace peut servir de stockage, d’atelier, ou même être réaménagé selon vos besoins.

Emplacement privilégié :

  • À moins de 5 minutes à pied de la plage, du marché et des commerces,

L'attraction principale de la station est la grande plage de sable fin (5 km linéaire) et la proximité avec la clape,

Pour tout renseignement vous pouvez contacter Cyril JOULIE 0676922479 / cyriltransaction@anais-immobilier.fr / AGENCE ANAIS IMMOBILIER GRUISSAN

Honoraires charge vendeur

A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours / Nombre de lots de copropriété: 21 lots dont 8 lots d'habitations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 53,79 m²
  • carrez 53,79 m²
  • 2 chambre(s)
  • construit en 1968
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • vue mer

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 300 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 165 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 894 €
Taxe d'habitation 668 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 13
Nombre de lots 21
Quote part annuelle des charges 445 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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