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Sous-compromis Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 132.93 m²

Saint-Pierre-la-mer (11560)
392 000 € Référence JCVAP30002022

A propos de ce bien

En exclusivité sur une parcelle de 364m², spacieuse maison de 2003 bien exposée de 132,93m², composée de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 47m², une buanderie de 10,50m², une salle d'eau et WC séparés, ainsi qu'une véranda de 14m² en sus.

A l'étage, un palier desservant 4 chambres allant de 10 à 14m², une deuxième salle d'eau et WC séparés.

Côté extérieurs : dans cet environnement très calme, vous trouverez votre confort avec ces 2 terrasses dont une avec barbecue et l'autre avec accès direct à la clape pour vos promenades et randonnées. Aussi une piscine d'une profondeur de 80 cm à 1,80m viendra vous apporter un bien-être supplémentaire chez vous.

Côté prestations : menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation à l'étage,...

Un cellier attenant vient compléter le tout.

La station est reconnue pour sa grande plage de sable fin (5 km linéaires), son marché et sa proximité avec la Clape.

Pour tout renseignements vous pouvez contacter Cyril JOULIE 0676922479 / cyriltransaction@anais-immobilier.fr / AGENCE ANAIS IMMOBILIER GRUISSAN

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 132,93 m²
  • carrez 132,93 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2003
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • quartier Saint-Pierre-la-Mer

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 200 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 392 000 €
Taxe foncière annuelle 1 889 €
Taxe d'habitation 1 306 €

Calcul des mensualités

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