CYRIL JOULIE Négociateur

Télécharger la fiche

Sous-offre Exclusivité

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 59.8 m²

Saint-Pierre-la-mer (11560)

178 000 € Référence 1

A propos de ce bien

En exclusivité – Laissez-vous séduire par ce charmant pavillon 3 pièces de 38,81 m² Loi Carrez, complété par un garage aménagé de 21 m² portant la surface à 59,80m².

Situé dans une résidence avec piscine, sur les hauteurs de Saint-Pierre, se compose de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre exposée Sud de 19m², un WC, chambre climatisée de 17m² et une salle de bain.

A l'étage se trouve un second WC et 2 chambres dont une climatisée et donnant accès à la terrasse vue sur étang et mer.

Côté prestations, il bénéficie de fenêtres en double vitrage ainsi que d'une climatisation réversible, assurant confort en toute saison.

Quelques travaux de finition sont à prévoir au rez-de-chaussée, tandis que l'étage a déjà été rénové.

La plage et les chemins de randonnée se trouvent à moins de 10 minutes à pied, offrant un cadre de vie idéal entre mer et garrigue.

IDEAL !!! pour les vacances ou vivre à l'année.

L'attraction principale de la station est la grande plage de sable fin (5 km linéaire) et la proximité avec la clape, A voir rapidement !!!

Pour tout renseignement vous pouvez contacter Cyril JOULIE 0676922479 / cyriltransaction@anais-immobilier.fr / AGENCE ANAIS IMMOBILIER GRUISSAN

Honoraires charge vendeur

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours / Nombre de lots de copropriété : 89 lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 59,80 m²
carrez 59,80 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1994
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 niveau(x)
terrasse
quartier Saint-Pierre-la-Mer

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 880 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 178 000 €

Taxe foncière annuelle 843 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 76

Nombre de lots 89

Quote part annuelle des charges 459 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires