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CYRIL JOULIE Négociateur
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Exclusivité

Villa 3 pièce(s) 2 chambre(s) 51.32 m²

Saint-Pierre-la-mer (11560)
225 000 € Référence 794

A propos de ce bien

Sur la station de St Pierre la Mer, RARE appartement pouvant s'apparenter à une villa de 51,29m2 loi carrez, secteur recherché, très bien exposé et au calme avec des extérieurs profitables quasiment toute l'année. Il se compose comme suit :

-Au 1er niveau : un spacieux séjour avec cuisine équipée donnant sur une terrasse abritée. La mer est visible depuis celle-ci.

-En souplex : une salle d'eau et WC séparés, 2 chambres donnant sur un jardin ensoleillé de 27m2. Un jacuzzi haut de gamme y a été récemment installé, pensé pour votre confort et votre bien-être.

Côté prestations, il bénéficie de fenêtres en double vitrage ainsi que d'une climatisation réversible, assurant confort en toute saison.

Aucuns travaux à prévoir.

La plage et les commerces sont à moins de 15 minutes à pied.

Place de parking privative.

IDEAL pour les vacances ou vivre à l'année, ce bien est aussi un très bon investissement locatif.

L'attraction principale de la station est la grande plage de sable fin (5 km linéaire) et la proximité avec la clape, A voir rapidement !!!

Pour tout renseignement vous pouvez contacter Cyril JOULIE 0676922479 / cyriltransaction@anais-immobilier.fr / AGENCE ANAIS IMMOBILIER GRUISSAN

Honoraires charge vendeur

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours / Nombre de lots de copropriété : 89 lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 51,32 m²
  • terrain 43,74 m²
  • séjour 26,08 m²
  • 2 chambre(s)
  • construit en 2005
  • 1 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3ème étage
  • 1 étage(s)
  • vue petite vue mer
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 456 € et 618 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 225 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 900 €

Calcul des mensualités

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