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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 110 m²

Algans (81470)
210 000 € Référence AAVMA10002341

A propos de ce bien

Propriété de charme en campagne – environnement privilégié et prestations soignées

Dans un écrin de verdure préservé, à proximité de la future autoroute, cette élégante propriété bénéficie d’un cadre de vie rare, alliant quiétude, nature et accessibilité. Nichée dans un environnement paysagé d’exception, elle offre un véritable art de vivre à la campagne.

Le parc entièrement clos, soigneusement arboré, dévoile de nombreux espaces de détente ombragés, ponctués d’arbres fruitiers. Un espace barbecue bâti invite à la convivialité, tandis que deux dépendances et des terrasses couvertes prolongent harmonieusement les extérieurs et offrent de multiples possibilités d’usage.

La maison, de construction traditionnelle maçonnée, séduit par sa solidité et la qualité de ses prestations, notamment un assainissement entièrement neuf. L’espace de vie traversant bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante s’ouvre sur une agréable véranda, créant un lien fluide entre intérieur et extérieur.

Un demi-niveau distribue quatre chambres confortables ainsi qu’une salle de bains.

Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire, offrant la possibilité d’aménager un second espace de vie selon vos projets, complété par une cave.

Situation géographique idéale : à environ 40 minutes de Toulouse et 30 minutes de Castres, offrant un parfait équilibre entre campagne et accès aux pôles urbains.

Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d’espace, de calme et de potentiel, dans un cadre naturel privilégié.

Honoaires charge vendeur 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 110 m²
  • carrez 111 m²
  • terrain 4 200 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine séparée
  • 2 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 2 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €

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