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JADE SCHOUTEN Négociatrice
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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 117 m²

Gruissan (11430)
515 000 € Référence SJVAP40002237

A propos de ce bien

Situation exceptionnelle dans le vieux centre médieval de Gruissan, cette demeure de Type 4 dans un immeuble de 2 lots distincts a une terrasse tropézienne directement tournée vers la Tour Barberousse.

Elle allie confort moderne et authenticité préservant le charme et les matériaux anciens et nobles.

Au rez-de-chaussee: Une entrée, une buanderie/salle d'eau, un espace de rangement sous escalier.

Au 1er niveau : 3 grandes chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Au dernier niveau : Vaste séjour avec une cuisine ouverte, terrasse.

Cuisine équipée d’électroménager, cheminée à insert dans le salon.

Gruissan est classé parmi les Plus Beaux Villages de France, à 15 minutes de Narbonne et situé en plein cœur du parc régional de la Narbonnaise, le village de Gruissan possède un patrimoine naturel et culturel riche, situé aux bords des étang, proche des plages de la mer Méditerranée, du port de plaisance et du Massif de la Clape.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.

Pour tout renseignement vous pouvez contacter Jade SCHOUTEN au 06 16 19 04 47.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 117 m²
  • carrez 117 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue Tour Barberousse
  • terrasse
  • interphone
  • quartier vILLAGE

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 870 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 515 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 211 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

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