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Anais Immobilier
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²
Gruissan (11430)
280 000 €
Référence SJVAP40001698
A propos de ce bien
Appartement atypique et rare au vieux village de Gruissan. composé de 2 niveaux et avec une grande terrasse offrant une vue exceptionnelle sur le village et les salins de Gruissan. Il est situé en plein coeur du vieux village et propose une surface habitable de plus de 70 m². A son premier niveaux : - Une entrée/couloir avec placard de rangement, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau, A son deuxième niveau : Un vaste sejour lumineux donnant accès à une cuisine semi-ouverte et à la terrasse de 30m² sans vis-à-vis et la vue est spectaculaire! Equipé de double vitrage. Honoraires à la charge du vendeur, soumis au statut de la copropriété, Copropriété de 20 lots dont 10 habitations, charges de copropriété 978€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou visite : Jade SCHOUTEN 06 16 19 04 47.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 70 m²
- carrez 70 m²
- séjour 28 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1973
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- exposition Sud-Est
- 2 niveau(x)
- 2ème étage
- 2 étage(s)
- vue Somptueuse sur le village, la mer, les salins, les Pyrenees
- terrasse
- interphone
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 070 € et 2 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente
280 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
81,50 €
Taxe foncière annuelle
1 355 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Nombre de lots
20
Quote part annuelle des charges
978 €
Calcul des mensualités
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