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Villa 3 pièce(s) 2 chambre(s) 33.67 m²

Narbonne-Plage (11100)
161 000 € Référence JCVVI30001571

A propos de ce bien

À seulement 5 minutes de la mer, venez découvrir ce charmant pavillon T3 d'une surface de 27,10 m² (loi Carrez), offrant une surface totale au sol de 33,67 m².

Il se compose comme suit :

  • Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 16 m², une salle d’eau avec WC.

  • À l’étage : un palier desservant deux chambres.

  • Une terrasse plein sud vous fera profiter du soleil toute saisons confondues.

Les atouts :

  • Résidence avec piscine (12 m x 6 m, profondeur de 1,40 m à 1,80 m)

  • Place de parking privative

  • Vendu meublé, prêt à profiter immédiatement !

  • Idéal pour les vacances ou comme pied-à-terre à la mer

  • Commerces de proximité

Copropriété :

  • Nombre total de lots : 576 (dont 274 à usage d’habitation)

  • Pas de procédure en cours

  • Charges annuelles prévisionnelles : 614€

Honoraires charge vendeur

Pour tout renseignement, contactez :
Cyril JOULIE
06 76 92 24 79
cyriltransaction@anais-immobilier.fr
AGENCE ANAIS IMMOBILIER - GRUISSAN

Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 33,67 m²
  • carrez 27,10 m²
  • 2 chambre(s)
  • construit en 1985
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • quartier Narbonne-Plage

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 524 € et 710 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 161 000 €
Taxe foncière annuelle 417 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 404
Quote part annuelle des charges 600 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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