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CYRIL JOULIE Négociateur
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 75 m²

Saint-Pierre-la-mer (11560)
350 000 € Référence JCVMA30002286

A propos de ce bien

Laissez-vous séduire par cette maison 4 pièces de 75m² (loi carrez).

À seulement deux pas de la plage, du marché et des commerces, cette maison entièrement climatisée offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Un salon/séjour très lumineux, offrant un bel espace de vie convivial, une cuisine fonctionnelle, un WC indépendant ainsi qu'un patio de 11 m², parfait pour vos moments de détente en toute intimité.

À l’étage : trois chambres, dont une avec balcon et vue mer, une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, profitez d’un superbe jardin paysager de 134 m², soigneusement aménagé pour vos moments de détente en famille ou entre amis pour se ressourcer dès les premiers rayons de soleil.

Un chalet en bois complète cet espace extérieur : parfait comme abri de jardin pour le rangement de vos outils et équipements, il peut également être aménagé en petit atelier ou en espace créatif selon vos envies.

IDÉAL ! Que ce soit pour un investissement, des vacances ou y vivre à l’année, ce bien répondra à toutes vos attentes.

Vendu meublé.

Place de parking privative. Deux celliers pour plus de rangements.

Pour tout renseignement vous pouvez contacter Cyril JOULIE 0676922479 / cyriltransaction@anais-immobilier.fr / AGENCE ANAIS IMMOBILIER GRUISSAN

Honoraires charge vendeur

A propos de la copropriété : Procédure en cours / Nombre de lots : 198 lots dont 75 lots d'habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 75 m²
  • carrez 75 m²
  • séjour 28 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Est
  • 1 niveau(x)
  • quartier Saint-Pierre-la-Mer

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 350 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 193 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 50
Quote part annuelle des charges 406 €

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