Anais Immobilier Agence

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Sous-offre Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 76 m²

Saint-Pierre-la-mer (11560)

320 000 € Référence JCVMA30002047

A propos de ce bien

En exclusivité, laissez-vous séduire par cette villa de 4 pièces sur deux niveaux avec véranda de 13m² en sus et garage. Située dans une petite résidence sur les hauteurs de St pierre à 10 minutes de la plage à pied, elle vous offrira une magnifique vue sur les Exals ainsi que la mer.

Elle se compose de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée un patio fermé servant d'entrée vous amènera vers une pièce à vivre de 30m², une salle d'eau avec WC et la véranda de 13m² donnant quant à elle sur une terrasse ensoleillée et un jardin avec accès direct à la garrigue.

A l'étage se trouvent 3 chambres dont 2 avec placard et accès au balcon, salle de bain et WC séparés. La vue est d'autant plus belle depuis le balcon.

Garage de 14m²

IDEAL !!! pour les vacances ou vivre à l'année.

L'attraction principale de la station est la grande plage de sable fin (5 km linéaire) et la proximité avec la clape, A voir rapidement !!!

Pour tout renseignement vous pouvez contacter Cyril JOULIE 0676922479 / cyriltransaction@anais-immobilier.fr / AGENCE ANAIS IMMOBILIER GRUISSAN

Honoraires charge vendeur

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours / Nombre de lots de copropriété: 17 lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 76 m²
carrez 75,80 m²
terrain 171 m²
séjour 31 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1999
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse
quartier Saint-Pierre-la-Mer

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 540 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 320 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 167 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 17

Quote part annuelle des charges 491 €

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