Exclusivité
CYRIL JOULIE
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Exclusivité
Maison de village 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64.19 m²
Nissan-lez-Enserune (34440)
79 000 €
Référence JCVMA30001527
A propos de ce bien
Située proche des commerces, cette maison de village 3 pièces offre au rez-de-chaussée une pièce de vie de 32m² et au premier étage un dégagement donnant sur 2 chambres de plus de 10m² chacune ainsi qu'une salle d'eau. Au 2ème et dernier étage se trouve un grenier aménageable.
Un patio en longueur vous donnera accès à l'avenue et à un cellier.
Les plus : climatisation réversible, toiture refaite, isolation des planchers et menuiseries PVC double vitrage.
Vendu meublé.
Venez découvrir ce bien qui a du potentiel.
Le village est situé entre Béziers et Narbonne et à peine 20 minutes des plages.
Pour tout renseignement vous pouvez contacter Cyril JOULIE 0676922479 / cyriltransaction@anais-immobilier.fr / AGENCE ANAIS IMMOBILIER GRUISSAN
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 64,19 m²
- séjour 32 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1948
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 3 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 470 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente
79 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
426 €
Calcul des mensualités
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