Anais Immobilier Agence
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Exclusivité

Maison de village 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64.19 m²

Nissan-lez-Enserune (34440)
79 000 € Référence JCVMA30001527

A propos de ce bien

Située proche des commerces, cette maison de village 3 pièces offre au rez-de-chaussée une pièce de vie de 32m² et au premier étage un dégagement donnant sur 2 chambres de plus de 10m² chacune ainsi qu'une salle d'eau. Au 2ème et dernier étage se trouve un grenier aménageable.

Un patio en longueur vous donnera accès à l'avenue et à un cellier.

Les plus : climatisation réversible, toiture refaite, isolation des planchers et menuiseries PVC double vitrage.

Vendu meublé.

Venez découvrir ce bien qui a du potentiel.

Le village est situé entre Béziers et Narbonne et à peine 20 minutes des plages.

Pour tout renseignement vous pouvez contacter Cyril JOULIE 0676922479 / cyriltransaction@anais-immobilier.fr / AGENCE ANAIS IMMOBILIER GRUISSAN

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 64,19 m²
  • séjour 32 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 470 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 79 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 426 €

Calcul des mensualités

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