Anais Immobilier Agence
Télécharger la fiche
Coup de coeur

Propriete 10 pièce(s) 8 chambre(s) 407 m²

Villefranche-de-Lauragais (31290)
535 000 € Référence AAVPR10002251

A propos de ce bien

Un lieu unique, entre charme d’antan et esprit contemporain

À seulement 15 minutes de l’autoroute de Villefranche-de-Lauragais, se cache un endroit comme on en trouve peu. Une bâtisse en pierre, authentique et pleine d’âme, où le temps semble s’être arrêté, tout en offrant le confort et la modernité d’aujourd’hui.

Dès l’entrée, la pièce à vivre séduit par sa lumière et sa chaleur. La cheminée centrale invite aux soirées paisibles, tandis que la mezzanine surplombant le salon crée une atmosphère conviviale et ouverte. La grande baie vitrée cadre la campagne environnante comme un tableau vivant, offrant un spectacle changeant au fil des saisons.

Les quatre chambres accueillent la famille ou les amis dans une ambiance douce et sereine, et la spacieuse salle de bains devient un véritable espace de détente.

Attenant à la maison, deux gîtes indépendants ouvrent de belles possibilités : revenus locatifs, chambres d’hôtes ou simplement le plaisir de recevoir vos proches tout en préservant l’intimité de chacun.

Et puis, il y a le clou du spectacle
L’espace piscine, perché face à la nature, sans aucun vis-à-vis. Un lieu magique, où le calme absolu règne, où seuls les sons de la campagne viennent troubler la quiétude. On s’y sent “seul au monde”, dans une parenthèse de sérénité que beaucoup rêveraient d’avoir.

Ce bien est plus qu’une maison : c’est une expérience, une rencontre entre authenticité, modernité et art de vivre.
Il ne reste qu’à venir le découvrir… et vous laisser charmer

Honoraires charge vendeur

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 407 m²
  • carrez 410 m²
  • 8 chambre(s)
  • 4 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 300 € et 5 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 535 000 €

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires