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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42.74 m²

Gruissan (11430)
164 000 € Référence SJVAP40002434

A propos de ce bien

Dans le secteur de la Colline du Pech Maynaud, (sur les hauteurs de la rive gauche du port de Gruissan), appartement de 42 m² environ composé d'un salon avec coin cuisine, un degagement donnant accès à un espace lavabo et WC et une douche séparée à coté de la chambre. Une chambre avec portes fenêtres donnant sur la terrasse cloturée de murs avec vue sur les espaces verts de la résidence. Une chambre coté séjour a été supprimé pour avoir un salon plus grand mais pourrait etre reconstitué pour retrouver sa conception d'origine d'un appartement T3 avec 2 chambres. Spacieuse terrasse avec storebanne electrique. Exposition Sud-Est. Résidence au calme avec parking privé directement devant le logement et un cellier privatif.

Honoraires charge vendeur. À propos de la copropriété : 108 lots principaux. Charges prévisionnelles annuelles : 940 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Jade SCHOUTEN au 06 16 19 04 47.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 42,74 m²
  • carrez 42,74 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1982
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • vue Jardin, parking
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 164 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 108
Quote part annuelle des charges 940 €

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