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CYRIL JOULIE Négociateur
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Exclusivité

Villa 2 pièce(s) 1 chambre(s) 26.76 m²

Narbonne-Plage (11100)
135 000 € Référence JCVVI30002202

A propos de ce bien

En exclusivité, laissez-vous séduire par ce pavillon 2 pièces de 33,39m². Situé au calme dans une résidence à 5 minutes à pied de la plage, il se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 14m² avec espace cuisine, une salle d'eau et WC séparés ainsi qu'une véranda de 8,60m² en sus. Vous profiterez aussi de son jardinet ensoleillé.

A l'étage un espace mezzanine avec 2 couchages.

Vendu meublé. Climatisation réversible et monte-escalier.

Place de parking privative devant le pavillon.

IDEAL pour un pied à terre confortable ou pour un investissement pouvant accueillir 2 à 4 personnes.

Quelques travaux à prévoir, une opportunité idéale pour façonner un lieu à votre image et concrétiser votre rêve.

Pour tout renseignement vous pouvez contacter Cyril JOULIE 0676922479 / cyriltransaction@anais-immobilier.fr / AGENCE ANAIS IMMOBILIER GRUISSAN

Honoraires charge acquéreur soit 126169€ net vendeur

A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours / Nombre de lots de copropriété: 159 lots dont 94 lots d'habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 26,76 m²
  • carrez 26,76 m²
  • séjour 11 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1994
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • quartier Narbonne-Plage

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 420 € et 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 135 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 126 169 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 455 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 159
Quote part annuelle des charges 522 €

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